サラリーマン不動産投資〜マンション１棟購入への道〜

こんにちは！

remです。(*^_^*)

GW真っ最中ですが如何お過ごしでしょうか？

私は初日から会社の仕事で早朝から出勤していましたが午後からは休みで、
家族と過ごしていました。

ところが・・・

続きは編集後記で〜♪

★☆★━━━━━━━━━━━━アジェンダ━━━━━━━━━━━━★☆★

■　不動産投資で失敗しました・’・・
■　注目の書籍
■　無料の新築アパートDVD（復活！？）
■　編集後記
■　メルマガポリシー
■　特典について

★☆★━━━━━━━━━━━━━本編━━━━━━━━━━━━━━★☆★

残念ながら不動産投資をやめるというお話について・・・

■　不動産投資で失敗しました・・・

不動産投資をやっていると、それほど周りを見ていても大きな失敗をして
いる人は見かけないのですが、実はそれなりに失敗している人も多いという
噂も聞きます。

私も不動産投資歴ではまだまだ駆け出しのペーペーですので、成功している
というレベルまで行ってませんし、今後どうなるかもわかりません。

そういう意味では失敗している人というのがどの様な経緯を踏んでいったの
かというのは、興味もあるのと今後の参考になると思っています。

そんな中、堂々と不動産投資の失敗事例を紹介している記事がありました。

http://s-ter.net/rem/c/05109.html

かなり長編シリーズになっていますが、絵もあって読み易いのでサラッと
流して読めるところがまた良いです。

既に不動産投資を始めて大家になっている人もこれから目指す人も一度は
読んでおくと良いのではないでしょうか。

レアな情報ですが生の情報でリアリティがあるので他人事と言った感じ
ではないですね。

この様な事例を見ることで自分の手法に問題がないかを振り返り、改善す
べきところは改善していく必要があるのかと思います。

それでは本日はここまで〜♪

P.S.

余談ですが先日の認定資料の提出、仕事が長引き資料が間に合いません
でした・・・

http://s-ter.net/rem/c/05110.html

■　注目の書籍

最近、たまっていた不動産投資関連の書籍を電車の中で読んでいるのです
がさくっと読み終わるものもあれば、内容が知っている内容ばかりで途中
で読むのをやめてしまうものもあったりします。(^_^;)

そんな中、皆さんお待ちかねの不動産投資のマニアック本がリリースされ
ましたね。

その名も

「たった4年!
学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術」
http://s-ter.net/rem/c/05111.html

という、長めのタイトルです♪

まだ手元に届いていないので何とも言えませんが、ま〜、石渡さんのこと
なので内容がマニアックであることは間違いないでしょう！（笑）

単にマニアックではなく実戦向けであると思うので、今から楽しみに
しています。

気になる方は品切れ前にお早めにどうぞ。

http://s-ter.net/rem/c/05112.html

■　無料の新築アパートDVD（復活！？）

以前ご紹介したこちらの無料DVD。
http://s-ter.net/rem/c/05113.html
一時期配布が中断されていましたが再開されたようです。また中断される
かもしれないのでまだの方はお早めにどうぞ♪

内容的にはこれから新築を検討する方なんかは最初の入口として見てみ
ると良いかと思います。

先日も同会社がワールドビジネスサテライトというテレビでも特集されて
いたので皆さんの中でもご覧になった方がいらっしゃるかもしれませんね。

そこでは最近では20代の若者でも新築アパートにチャレンジしている人が
増えていて、今後の増税への備えや株・FXよりも安定しているということ
から、早いうちから不動産投資を始めようとしている人が増えているとの
こと。

確かに増税されると建物にかかる消費税が増えるので購入価格が上がる
可能性はありますが、その辺はあまり真に受けなくてもよい気もします
けどね〜。

個人的には還付額が増えてラッキーって思うかも。（笑）

■　編集後記

午後からは家族と過ごす予定だったのですが、仕事の後にリフォーム業者
さんとの打ち合わせを入れていたら、思った以上に時間が掛かってしまい
ました。

というのも想定していたよりも金額が少し上がってしまったのと、つい
つい現在の新築の件でも相談に乗ってもらっていたことが原因。

金額については色々と案を出し合って落としどころを決定。これにつ
いてはすぐにでも工事に取り掛かってもらうようにお願いしました。

一報新築の件の相談というのは現在、ちょっと水回り部分で迷っている
部分があったのでそれについて相談に乗ってもらいました。

突然の相談にもかかわらず、やはりアドバイスはプロらしい回答で
なるほどね〜っと言った感じでした。

さすがです！！

色々な人のアドバイスをもらいながらこの件については方向性を決め
ようと思います。

皆さんも悩んだときは大家仲間や業者さんに相談してみると良い
ですよ〜。

それでは今回も最後までお読み頂きありがとうございました。　<(_ _)>

こんにちは！

remです。)^o^(

GWもすぐそこですね〜。仕事は相変わらずちょい忙しいのですが、GW前に
は決着が付きそうです。

さて先日から上の子どもが風邪気味だと思ったら、今度は下の子どもと
嫁まで風邪を引いてしまいました。

残すは私のみ・・・

何とかして欲しいものです。(^_^;)

ところで最近・・・

続きは編集後記で〜♪

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■　リニューアル？
■　注目の書籍
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先日とあるやり取りがありまして・・・

■　リニューアル？

実は先日からメガバンク融資の記事を書いていたところ、ちょくちょく
メルマガ読者さんからも反応を頂いておりました。

中でも特にこの作者さんとはあれこれ情報をやり取りしてまして。。。

http://s-ter.net/rem/c/05095.html

やはり作者さんだけあってメガバンク融資には敏感のようです。（笑）

お互いにあれこれ情報をやり取りしてると、最新の融資情報を共有
出来るのでとても助かりますね。
（今回はメガバンクに特化してましたが）

さてそのやり取りの中でちょっと話題に出たのが、先ほど教材のリニュー
アル商品を検討中という話。

で、実際にどんなところがリニューアルされるのかと聞いてみたところ、
現在私がつけてる特典の部分が盛り込まれた形になるそうです。

このマニュアルでは融資の為の認定を取る方法が書かれているのですが、
リリース当時から制度の変更もあってそれに対応したものにすることを
検討しているそうです。

と言ってもそれほど大きな変更ではないので、既に購入されている方
は石渡さんに確認して貰えばすぐに方法が分かると思います。

これから購入する予定の人はとりあえず私の特典を見てもらえば、特段
苦労することなく認定が取れるのではないでしょうか？
http://s-ter.net/rem/c/05095.html
※特典付きはこちら

あとこの制度を使うメリットは単純にその時点で好条件で融資を引くと
いう点ではないということも頭に留めておいてください。ここを忘れて
いるとメリットもおいしさも半減。

既に前回のメルマガにも書いたような展開もあり得るので、次の融資
へのステップとして捉えておくことが重要です。

私もそろそろ3月に取得した認定の期限が切れるので、4月中にもう一度
取りに行くかもしれません。（って4月の平日は今日までか・・・）

ちょっと他の目的で融資を利用するかもしれないので・・・

それでは本日はここまで〜♪

■　注目の書籍

最近、たまっていた不動産投資関連の書籍を電車の中で読んでいるのです
がさくっと読み終わるものもあれば、内容が知っている内容ばかりで途中
で読むのをやめてしまうものもあったりします。(^_^;)

そんな中、皆さんお待ちかねの不動産投資のマニアック本がリリースされ
ましたね。

その名も

「たった4年!
学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術」
http://s-ter.net/rem/c/05096.html

という、長めのタイトルです♪

まだ手元に届いていないので何とも言えませんが、ま〜、石渡さんのこと
なので内容がマニアックであることは間違いないでしょう！（笑）

単にマニアックではなく実戦向けであると思うので、今から楽しみに
しています。

気になる方は品切れ前にお早めにどうぞ。

http://s-ter.net/rem/c/05097.html

■　無料の新築アパートDVD（復活！？）

以前ご紹介したこちらの無料DVD。
http://s-ter.net/rem/c/05098.html
一時期配布が中断されていましたが再開されたようです。また中断される
かもしれないのでまだの方はお早めにどうぞ♪

内容的にはこれから新築を検討する方なんかは最初の入口として見てみ
ると良いかと思います。

先日も同会社がワールドビジネスサテライトというテレビでも特集されて
いたので皆さんの中でもご覧になった方がいらっしゃるかもしれませんね。

そこでは最近では20代の若者でも新築アパートにチャレンジしている人が
増えていて、今後の増税への備えや株・FXよりも安定しているということ
から、早いうちから不動産投資を始めようとしている人が増えているとの
こと。

確かに増税されると建物にかかる消費税が増えるので購入価格が上がる
可能性はありますが、その辺はあまり真に受けなくてもよい気もします
けどね〜。

個人的には還付額が増えてラッキーって思うかも。（笑）

■　編集後記

実は先日から空いたばかりのお部屋のリフォームについて業者さんと
色々と打ち合わせをしています。

今年のテーマとしてリフォームも少しチャレンジしてみて、これまで
の募集手法にこだわらず、物件力を伸ばすことで自分の物件が自分の
エリアでどれぐらいの競争力を持てるのかを検証してみようと思いま
す。

仮に今回のリフォームで賃上げが出来て募集期間も短縮できたという
実績（中々そうはいかないかもしれないですけど）が出来れば、今後
の退去の際にも選択肢が広がると思っています。

実は更に3つほど所有物件に別の仕掛けをしていて、これらは

・テナントリテンション
・集客
・建物の小規模修繕

といった効果があり、ほとんどコストを掛けずにやれる予定です。
（金額にすると総額12000円ぐらいかな？）

こうやって色々とやってみると、実務の中で出てくるプロのアドバイ
スなどはとても参考になりますね。

今後も自力啓発を兼ねて、こういう機会をどんどん増やしていこうと
思います。

それでは今回も最後までお読み頂きありがとうございました。　<(_ _)>

こんにちは！

remです。(^^)/

4月ももう少しで終わりですね。今年のGWはちょっとした旅行にでも出かけ
ようと思っているのですが、先日新幹線の予約をしに行ったら既にかなりの
席が埋まっていました。

円高などの影響で海外旅行の需要が多いというのはニュースで聞いていたの
ですが、さすがにGWにもなると国内旅行も早めに予約していかないと厳しい
かもしれないですね。

さて話は変わってタイ水害の思わぬ影響が・・・

続きは編集後記で〜♪

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■　メガバンクからのご提案
■　無料の新築アパートDVD（復活！？）
■　無料ツール＆無料DVD（もうすぐ終了！）
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メガバンク融資の契約に行ってきたのですが思わぬご提案を受けました。

■　メガバンクからのご提案

先日から取り組んでいた追加融資の件でメガバンクに行ってきました。今回は
契約手続きになります。

前もって必要な書類などは送付していたので、必要なものは印鑑と銀行の通帳
のみ。

今回は設備資金として借り入れをするので前回と違う点として、通知預金という
形をとるところ。

通知預金の形を取った場合、基本的には決まった目的のためにしか使用できない
ので、今回のケースであればあらかじめ見積もりを取っていた金額を必要な時に
相手口座に振り込む形を取ります。

最終的には支払った金額の領収書の写しを銀行に提出する必要があります。

今回これら手続きをもろもろ含めても実際にかかった時間は50分ぐらい。
それなりに金額が多くても実にあっさりとした内容です。

そしてこれら手続きをしていたら担当者の上司の方から思わぬご提案を受けま
した。

その内容というのが所有物件の借り換えのご提案でした♪

現在所有している物件というのは約4年ほど前に某地銀からフルローンで借り
入れしたもので、5年固定の金利が2%前半という条件でした。

しかし今回ご提案された内容というのは金利が1%台という条件。まだ融資期
間・固定期間など具体的な内容は今後の銀行内の稟議次第とのことですが条件
は悪くなさそうです。

これぐらいの金利であれば確かに借り換えのメリットというのは出てくるの
かもしれません。

しかもメガバンクでの取引実績が積み上がっていけば、今後の物件購入への
融資というステップに繋がる可能性が出てきます。

ある程度、取引実績を作ることを意識しながらやってきていましたが、この
展開はちょっと予想していませんでした。

これまでこのメガバンクとの取引実績は認定を使った融資のみ。期間も約
一年。認定自体は若干事業のマイナス要素を使ったシステムなのに、借り換え
にも積極的ということは認定による融資はプラスに働くと見て良さそうですね。

そんな訳で今後のメガバンクからのご提案内容に期待してみたいと思います。

皆さんもまずはこの手法でメガバンクとの取引実績を作って、借り換えや次の
購入融資へのステップアップとしてみては如何でしょうか？
http://s-ter.net/rem/c/05078.html

それでは本日はここまで〜♪

■　無料の新築アパートDVD（復活！？）

以前ご紹介したこちらの無料DVD。
http://s-ter.net/rem/c/05079.html
一時期配布が中断されていましたが再開されたようです。また中断される
かもしれないのでまだの方はお早めにどうぞ♪

内容的にはこれから新築を検討する方なんかは最初の入口として見てみ
ると良いかと思います。

先日も同会社がワールドビジネスサテライトというテレビでも特集されて
いたので皆さんの中でもご覧になった方がいらっしゃるかもしれませんね。

そこでは最近では20代の若者でも新築アパートにチャレンジしている人が
増えていて、今後の増税への備えや株・FXよりも安定しているということ
から、早いうちから不動産投資を始めようとしている人が増えているとの
こと。

確かに増税されると建物にかかる消費税が増えるので購入価格が上がる
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けどね〜。

個人的には還付額が増えてラッキーって思うかも。（笑）

■　無料ツール＆無料DVD（もうすぐ終了！）

ちょっと前に号外でお知らせしたこの無料ツール＆無料DVD。送料は掛かる
けどやっぱり貰っておいて損はないですね。
http://s-ter.net/rem/c/05080.html

早速配信されてきた横山さんの動画。

wmvファイルをmp3化してiPodで聞いています。
※VLCを使うと簡単に変換できます。
http://s-ter.net/rem/c/05081.html

特に私はPPCの部分が今後の賃貸にも結び付けられる気がして、
聞いてみて夢が膨らみました。(^_^)

フロントエンドからバックエンドに繋げるってところ、実は賃貸
も既に立派なビジネスモデルになってると思いません？？

基本、不動産投資とネットビジネスやるならネットビジネスを
不動産投資に応用することも考えないともったいないです。

このPPCのノウハウをうまく応用して賃貸集客が出来ると面白いと
思うんだけど、如何に具現化していくかってところが味噌ですね。

24日で終了なので送料だけ払って無料ツール＆無料DVDだけでも
貰っときましょ！

※500名限定特典は直ぐに募集人数に達しちゃったそうなので
追加募集はあるかは不明・・・

http://s-ter.net/rem/c/05082.html

■　編集後記

一時期、タイの水害の影響で色々な日本メーカーの工場が被害を受けて
いましたが、それが思わぬところでも被害を受けていることが分かりま
した。

それがこれ。
http://s-ter.net/rem/c/05083.html

小さい男のお子さんがいる家庭なら一度は見たことがあるのではない
でしょうか？

そして今回の水害で被害を受けたというのが車両と車両を連結するこの
部品が、工場が停止したことで品不足になっているそうです。
http://s-ter.net/rem/c/05084.html

うちの息子は大の電車好きなのですが、おもちゃで遊んでいるうちに
連結部分が壊れてしまったようです。

最近はことあるごとに

「早く僕の電車をお医者さんに直してもらって！」

と言ってくるので困っていました。(^_^;)

何とかネット通販で部品を見つけたのでGWまでには修理が終わりそう
です。

品薄状態なので欠品が不安な方はお早めにどうぞ♪（笑）

それでは今回も最後までお読み頂きありがとうございました。　<(_ _)>

こんにちは！

remです。(^^)/

最近まで温かい日が続いていたと思ったら週末に来てこの寒さ。。。

うちの息子は案の定、風邪を引いて鼻ちょうちんを作ってしんどそうに
遊んでいます。(^_^;)

ところで先日から・・・

続きは編集後記で〜♪

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■　メガバンク融資条件
■　無料ツール＆無料DVD（もうすぐ終了！）
■　編集後記
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メガバンク融資条件が正式に出ました。

■　メガバンク融資条件

先日の認定を使った保証の審査が通り、社内稟議も無事通ることが出来ま
したので、これで正式に融資決定です。

契約手続きは週明け早々にやる予定。

実は今回の融資を受ける直前、ちょっと不安になる情報が知り合いの大家
さん経由で入ったので、内心ビビッていました。

というのも、現在の新築案件の土地購入資金は手形貸し付けという形で
他銀行から融資を受けていたのですが、これについては何も言わずに話を
進めていたのでした。（笑）

するとその知り合いの大家さんは元金融機関勤めということもあって、

「それは信用情報（CICなど）に載ってるからまずいんじゃないの？？？」

って話になり、ちょっとビビッてた訳です。

結果的には杞憂に終わったのですが、この方の言うことも確かなので
今回通ったのも不思議な感じがしています。なんだかんだ言ってもメガ
バンクなので審査がざるってことはないとは思いますが。

やはり認定による保証があるってのは、融資をする際にはかなり大きい
のかもしれないですね。

さて今回の融資では保証料金が0.9%に対して市の補助が入るので、私の
負担は0.45%になります。

また金利は1.7%の10年固定で繰り上げ返済による違約金も発生しない
ので、今後は繰り上げ返済も検討していこうと思います。

とりあえず、太陽光発電のJPECの助成金と県の助成金は繰り上げ返済に
あてようかな〜？

そんな中、先日満室の中古物件で退去の連絡があり、こちらはこちら
で策を練らなくてはいけません。

今回はリフォームにチャレンジしようかと・・・

更に数か月前から打診していたとある賃上げ交渉。。。
こちらも前進があって今後の方針を決めないといけない。こちらは主に
交渉事です。

更に更に新築の消費税還付にも大きな進展があったのですが、こちら
も知恵を絞らなくてはいけないので、悩みは尽きません・・・

でもこうやって新しいことにチャレンジしながら成果に結び付けて
行くのは苦しい反面、出来た時の達成感も一入なのでやめられませんね！

この調子でガンガンチャレンジして人として更に大きく成長したい
と思います。

イメージとしてはドラクエのレベル上げみたいな感じかな？（笑）
地味だけど上がると嬉しい・・・みたいな！？（意味不明？？）

それでは本日はここまで〜♪

■　無料ツール＆無料DVD（もうすぐ終了！）

前回号外でお知らせしたこの無料ツール＆無料DVD。送料は掛かる
けどやっぱり貰っておいて損はないですね。
http://s-ter.net/rem/c/05065.html

早速配信されてきた横山さんの動画。

wmvファイルをmp3化してiPodで聞いています。
※VLCを使うと簡単に変換できます。
http://s-ter.net/rem/c/05066.html

特に私はPPCの部分が今後の賃貸にも結び付けられる気がして、
聞いてみて夢が膨らみました。(^_^)

フロントエンドからバックエンドに繋げるってところ、実は賃貸
も既に立派なビジネスモデルになってると思いません？？

基本、不動産投資とネットビジネスやるならネットビジネスを
不動産投資に応用することも考えないともったいないです。

このPPCのノウハウをうまく応用して賃貸集客が出来ると面白いと
思うんだけど、如何に具現化していくかってところが味噌ですね。

24日で終了なので送料だけ払って無料ツール＆無料DVDだけでも
貰っときましょ！

※500名限定特典は直ぐに募集人数に達しちゃったそうなので
追加募集はあるかは不明・・・

http://s-ter.net/rem/c/05067.html

■　編集後記

先日から実は腰を痛めていて、起き上がる時などは正直つらいです。

ホント年を取るのって怖いですね〜(^_^;)

多分原因は息子を抱っこした状態で500m近くダッシュしたからじゃない
かなぁ〜と思います。（笑）

急いでいたとは言え、ご老体に鞭を打つようなことはしてはいけません
ね！

今はモーラステープを巻いて安静にしているのですぐに良くなると
思います。

皆さんも無理はしないようにしましょう〜！

それでは今回も最後までお読み頂きありがとうございました。　<(_ _)>

こんにちは！

remです。(^^)/

関東エリアでも私の住んでいる周辺は桜もすっかり散ってしまいましたね。
今年は何回かお花見が出来たので良いのですけど、ちょっとさみしい気がし
ますね〜

そして昨日は午前中に休みを取って嫁・子供と一緒に病院に行き、その後は
子供と公園でお昼ごはんまで遊び、午後から会社に出勤というゆっくり目の
スケジュール。

午前中はかなり暖かったので子供と遊んでいると軽く汗をかいてしまいまし
た。(^_^;)

午後はいつも通りのつもりが、急に仕事が舞い込んできて深夜の帰宅となり
ました。思うようにはいかないものです。

ところで最近・・・

続きは編集後記で〜♪

★☆★━━━━━━━━━━━━アジェンダ━━━━━━━━━━━━★☆★

■　もう一つの目的
■　再開された無料DVD
■　編集後記
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前回の記事にも書いたもう一つの目的のお話。

■　もう一つの目的

今回、融資が通ったことで実はもう一つの目的を達成することが出来ま
す。少し前の記事に書いたように当初の目論見がぽしゃって保留になってい
た太陽光発電です。

過去の記事はこちらをご覧ください。

・太陽光発電メリット
http://s-ter.net/rem/c/05038.html

・太陽光発電の落とし穴？
http://s-ter.net/rem/c/05039.html

・エネ革税制の回答
http://s-ter.net/rem/c/05040.html

あれから色々とありまして、最終的には中古物件の方に取り付けることに
決めました。5月中には取り付け工事完了の予定です。

当初の目的は売電収入＋節税だったのですが、紆余曲折があって売電収入
＋αって部分でもかなりメリットがあるという判断です。

実は以前の記事に書いた太陽光発電業者の優秀な営業さんに色々と頑張って
もらったというのも大きいのですけどね。

ちなみに私のメルマガ読者さんの中にはこの優秀な営業さんにコンタクトを
取りたいとリクエストをしてくれた方もいたので、営業さんにOKをもらって
ご紹介させてもらいました。

詳細は聞いていませんがこちらもかなり好条件で太陽光発電を導入される
予定とのこと。やはり営業マンの力は大きいですね。

さてちょっと脱線しましたが話を元に戻して。。。

でもさすがにこの太陽光発電を導入する為に、手持ち資金を使いたくは
なかったので今回の融資で太陽光発電を導入する、というのがもう一つの
目的だった訳です。

今回依頼している太陽光発電の業者さんの方でも提携している融資プラン
があるのですが、ノンバンク融資なので変動金利の上に金利が全然違って
高い・・・（変動で3%とか4%台ですからね・・・）

一方固定10年の1.X％という条件であれば返済をしても利益は出るのと、こ
れに減価償却等の節税効果が加わるとメリットが大きいです。

さてこの太陽光発電ですが、今後導入を予定している人は注意が必要です。

まずは助成金。平成24年4月からの受付分はこれまで1KWあたり4.2万円だっ
たのが3.5万円に下がります。20%程度の下落なのでこれはこれで大きいで
すね

それからもう一つ。これがかなり大きいです。

売電価格が6月末で変更になる予定です。現在は42円/kwhなのが一割程度下
がると言われているので38円/kwhぐらいになるかと。

これは利回りが一割程度下がることを意味するので、導入する予定の人は
6月末までに連係工事（電機会社との接続工事です）が完了しておかないと
いけないので、お早めに業者さんに相談してみて下さい。

何となくマイナスの情報が多いですが、最後にプラスの情報も。

それは今回私は利用することが出来なかったのですが、市や県によっては
高額の助成金を支給している場合があります。

例えば私のエリアであれば市が1KWあたり7万円も支給していたのですが、
さすがにあっという間に応募数が募集枠に達してしまい、最終的には抽選
をしたようです。

このあたりの制度をうまく使えば太陽光発電の設備費用の3〜4割程度を
助成金でまかなうことも出来るので、一度チェックしてみると良いですよ！

ここまで行ければ太陽光発電で利回り15%台も夢じゃないです。

太陽光発電って基本的に経費が掛からないので利回りがほぼネット利回り
になるのでかなりおいしいことが分かりますよね？

皆さんも太陽光発電をするなら認定による期間限定融資という合わせ技で
出来れば6月末までの連係を目標に頑張ってみて下さい。（売電価格下落
前ってことです）

目安としては5月前半の時点で太陽光発電業者との契約を終えていないと
間に合わせるのが厳しいので、認定を取りつつ業者にコンタクトを取って
スピード感もってやりましょうね！

認定がらみの情報はこちらをどうぞ。

・優良融資の朗報♪
http://s-ter.net/rem/c/05041.html

では本日はここまで〜♪

■　再開された無料DVD

以前ご紹介したこちらの無料DVD。
http://s-ter.net/rem/c/05042.html
一時期配布が中断されていましたが再開されたようです。また中断される
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内容的にはこれから新築を検討する方なんかは最初の入口として見てみ
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先日も同会社がワールドビジネスサテライトというテレビでも特集されて
いたので皆さんの中でもご覧になった方がいらっしゃるかもしれませんね。

そこでは最近では20代の若者でも新築アパートにチャレンジしている人が
増えていて、今後の増税への備えや株・FXよりも安定しているということ
から、早いうちから不動産投資を始めようとしている人が増えているとの
こと。

確かに増税されると建物にかかる消費税が増えるので購入価格が上がる
可能性はありますが、その辺はあまり真に受けなくてもよい気もします
けどね〜。

個人的には還付額が増えてラッキーって思うかも。（笑）

■　編集後記

最近は新築の案件などで色んな人とかかわる機会が増えているのですが、
中には既に独立して事業を始めている人やこれから独立をするという人に
も会ったりします。

前者の人は比較的時間に余裕があるので、好きなスポーツや趣味を好き
なだけやって他の時間を仕事にあてているという人もいて、ちょっと羨
ましいなぁ〜と思います。

一方後者のこれから独立するという人は人生の大きな決断をしている
割には、それほど気負うこともなく意外と淡々としていて凄いなぁ〜、
と思ったりします。

それでも今のところ独立にそれほど興味も魅力も感じていませんが、
いずれはその日が来るかもしれないのでこれからも機会があるたびに
種々のことを聞いて参考にしていこうと思います。

それでは今回も最後までお読み頂きありがとうございました。　<(_ _)>